Haufe VerwalterPraxis

„Haufe VerwalterPraxis“ bietet Ihnen rechtssicheren Rat und praxisorientierte Lösungen zu allen wichtigen Themen der Miet-und WEG-Verwaltung: Ideal für Verwalter, die sowohl Mietraum als auch Wohnungseigentum verwalten. Profitieren Sie von erfolgreichen Praxis-Lösungen! Denn in „Haufe VerwalterPraxis“ sind die beiden Top-Produkte „Haufe Mietwohnungen verwalten“ und „Haufe Wohnungseigentum verwalten“ ideal kombiniert. Da ist alles drin, was Sie als Verwalter brauchen.
TOP-AKTUELL:

- NEU: ENERGIEEINSPARVERORDNUNG 2009:
- Auswirkungen auf das Wohnungseigentum - Auswirkungen auf den Mietbereich - NEU: MÜLLENTSORGUNG: Was Sie darüber wissen sollten - Von der Vorhaltepflicht für Mülltonnen bis hin zur Umlage der Betriebskosten - NEU: HEIZKOSTEN: Die wichtigsten Änderungen im Überblick - NEU: BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG: Einheitliche Umlage der Frischwasser- und Schmutzwasserkosten möglich - NEU: ABGELTUNGSSTEUER: Auch Wohnungseigentümergemeinschaften sind betroffen - NEU: MIETERHÖHUNG: Wie öffentliche Fördermittel für Modernisierungsmaßnahmen anzurechnen sind - NEU: WICHTIGE GESETZESÄNDERUNG: Erleichterungen bei der Zwangsversteigerung und bei der Eigentumsentziehung. - NEU: KOSTENVERTEILUNG:

- Grundsätze einer Kostenverteilungsänderung auf Grundlage von § 16 Abs. 3 WEG. - 7,3-prozentige Mehrbelastung begründet keine Kostenverteilungsänderung.
FACHINHALTE:

- NEUESTE GESETZESÄNDERUNGENübersichtlich für Sie zusammengestellt. Sie wissen sofort, was aktuell ist und wie Sie richtig handeln! Z. B. zur neuen Heizkostenverordnung - WICHTIGE NORMEN, URTEILE, IMMOBILIENGESETZE UND ANGRENZENDE BESTIMMUNGEN, z. B. Betriebskosten- und Wohnflächenverordnung. - ALLE WICHTIGE THEMEN DER MIET- UND WE-VERWALTUNG, Z. B.:

- EIGENTÜMERVERSAMMLUNG: Das gesamte Know-How zur Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen. - JAHRESABRECHNUNG: Abrechnung, Abgrenzung und Kostenverteilung sicher im Griff. - GERICHTLICHES VERFAHREN: Alles zu Beschlussanfechtung, Gerichtsverfahren, Rechtsmittel, Prozesskosten und Rechtsanwaltsbeauftragung - WOHNUNGSEIGENTUM SPEZIAL: Ihre Rechte, Pflichten und Haftungsrisiken als Verwalter. - BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG: Betriebskosten rechtssicher vereinbaren und abrechnen. - SCHÖNHEITSREPARATUREN/ MODERNISIERUNG: Alles Wissenswerte zur Renovierung und Modernisierung von Wohnraum. - MIETERHÖHUNG: Der komplette Überblick zu Index- und Staffelmiete sowie Mietspiegel und -wucher. - KÜNDIGUNG: Außerordentliche oder ordentliche Kündigungen wirksam erklären und Kündigungsgründe erkennen. - VERWALTER SPEZIAL: Wichtige Nebenthemen wie Facility Management, Nachbarrecht, Versicherungen, Energieeinsparverordnung u. v. m.
ARBEITSHILFEN:

- Über 70 VORFORMULIERTE MUSTERBESCHLÜSSE - ELEKTRONISCHE BESCHLUSS-SAMMLUNG: Excel-Tool zum Führen der gesetzlich vorgeschriebenen Beschluss-Sammlung - KOMFORTABLE RECHNER, z. B. zu Indexmiete, Betriebskosten, Kündigungsfristen, Abstimmungsrechner, Elektronische Beschluss-Sammlung - RECHTSSICHERE MUSTERVERTRÄGE, z. B. Mietvertrag über Wohnraum, Eigentumswohnung oder Büroraum - UMFANGREICHE CHECKLISTEN, z. B. zu Eigentümerversammlung oder Schönheitsreparaturen - ZEITSPARENDE MUSTERSCHREIBEN, z. B. Einladung zur Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung, Kündigung oder Mieterhöhung - ÜBERSICHTLICHE MIETMINDERUNGSTABELLE
IHRE VORTEILE:

- Sie haben alle wichtige Themen der Miet- und WE-Verwaltung in nur einer Onlineversion- aufwendige Recherchen in unzähligen Quellen entfallen. - Komfortable Arbeitshilfen bieten Ihnen für jede Aufgabe bei Miete oder WE-Verwaltung die passende Lösung. - Sie setzen alle gesetzlichen Vorgaben im neuen Verwalterjahr 2008 garantiert rechtssicher um (neue EnEV-Novelle, Schönheitsreparaturklauseln). - Sie verwalten Ihre Objekte sicher und profitabel. dem kompletten - Sie können mit der Onlineversion an jedem Ort und zu jeder Zeit Ihre Daten abrufen