Lexware Hauverwalter Plus 2013

Für die Verwaltung von beliebig vielen Einheiten. Zusätzlich erhalten Sie Haufe Praxiswissen und Arbeitshilfen für die Miet- und WEG-Verwaltung, stets aktuell und rechtssicher. Zudem profitieren Sie vom schnellen und sicheren Online-Banking (HBCI). Der LEXWARE HAUSVERWALTER PLUS 2012unterstützt Sie professionell und flexibel bei Ihrer Hausverwaltung. Ganz gleich, ob Miet- oder Wohneigentumsverwaltung. Mit dieser Plus-Variante profitieren Sie von zusätzlichen Vorteilen: direktes Online-Banking, stets aktuelles Praxiswissen, alle wichtigen Mustervorlagen anwaltsgeprüft und immer aktuell informiert. LEISTUNGSÜBERSICHT (AUSZUG)- NEU ZUSÄTZLICHE MAHNWESEN-FUNKTIONEN- NEU ERWEITERUNG DER DOKUMENTENVERWALTUNG- NEU MEHR DIREKTER UND KOSTENLOSER SERVICE- ALLE RECHTLICHEN ÄNDERUNGEN DER LETZTEN 12 MONATE SIND BERÜCKSICHTIGT! STAMMDATENVERWALTUNG- Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen- Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung- Darstellung von Adressen und Gebäuden auf geographischen Landkarten und Routenplänen- Wohnungsverwaltung (beliebig viele Einheiten verwaltbar) mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften)- Mieter (auch Mietergemeinschaften)- Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)- beliebige Umlageschlüssel- umfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, Bilder- Assistent für noch einfachere Datenerfassung- Verwalter-Assistent- Gebäude-Assistent- Umlagekonten-Assistent- Wohnungs-Assistent- Mieterhöhungs-Assistent- WEG-Beschluss-Sammlung onlineBUCHHALTUNG- Buchungen, Mahnwesen und Zahlungsverkehr- Intuitiv bedienbare Buchführung- Ausgaben-Buchungen- Einnahme-Buchungen- Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG- Erfassung der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06- Automatik-Buchungen- Offene-Posten und Mahnwesen- Übersichtliche Darstellung der Offenen-Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe- Einfache Verbuchung von Zahlungseingängen direkt aus der OP-Liste heraus- 3-stufiges Mahnwesen- Offene-Posten durch Zuweisung der (Kontoauszugs-)Positionen ausgleichenZAHLUNGSVERKEHR- Belegdruck für Überweisungen und Lastschriften- Erstellung von DTA-Disketten für den beleglosen Zahlungsverkehr- Inkl. Verwaltung und Ausgleich von Eingangsrechnungen- Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung- Verbrauchsdaten-Erfassung- Erfassung von Heizkosten-, Strom-, Wasser- und benutzerdefinierbaren Verbrauchswerten- Beliebig viele Zähler für jede Verbrauchsart definierbar- Beliebig viele zusätzliche Verbrauchsarten definierbar- Vollautomatischer Austausch von Heizkostendaten über das Internet mit ista comfort®- Auswertungen und Abrechnungen- Umfangreiche Druckfunktionen für alle Stammdatenbereiche- Unterstützung des Electronic Banking-Pakets Aareal Account® von der Aareal BankABRECHNUNGEN- Eigentümerabrechnung- Gesamtabrechnung- Mieterabrechnung- Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG- Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06- Heizkostenabrechnung- Kombinierte Heiz- und Betriebskostenabrechnung über ista comfort®- Betriebswirtschaftliche Auswertung- Rücklagen-Übersicht- Wirtschaftsplan- SerienbriefeWEITERE FUNKTIONEN UND SCHNITTSTELLEN- Know-how Center mit aktuellen Meldungen, Fragen & Antworten zum Programm- Aktuelles Bankleitzahlen-Verzeichnis inkl. Prüfziffernverfahren zur Überprüfung der Kontonummern- Datensicherung auf Wechselmedien (Disketten, USB-Sticks, etc.)- Integrierte Heizkostenabrechnung mit Schnittstelle zu ista comfort®- Schnittstelle zu ImmobilienScout24- Mobile Datenerfassung und Synchronisierung mit einem Pocket-PCIHRE PLUS-VORTEILE (IM VERGLEICH ZUM LEXWARE HAUSVERWALTER 2012)- DIREKTES ONLINE-BANKING ÜBER HBCILastschriften und Überweisungen per Internet, Unterstützung von PIN / TAN-Verfahren und Chipkartenleser, Zahlungen auf die Bank und vom Konto in die Software verbuchen, Unterstützung des Electronic-Banking-Standards Aareal Account- ONLINE-DIREKT-ZUGANG ZUR HAUFE VERWALTERPRAXIS*Stets aktuelles Fachwissen zu allen Miet- und WE-Fragen, rechtssichere Musterverträge neueste Gesetzesänderungen, komfortable Rechner, zahlreiche Checklisten, alle relevanten Verordnungen, Urteile und Gesetze- LIEFERUNG VON DER VERWALTER-BRIEF 10 X IM JAHR*- Verwalterthema des Monats: Was Sie anpacken müssen, um Ihr Geschäft zu vereinfachen- Technik: Planung, Betrieb und Wartung - so entgehen Sie jeder Kostenfalle- Verwalterbüro: Alles zu Personalführung, Zeitmanagement und Umgang mit „schwierigen“ Eigentümern- FAQ: Sie stellen Fragen - unsere Experten antworten- Experten-Tipps: Herausgeber und Autor ist der Verwaltungs-Profi Dipl.-Kfm. Richard Kunze- Deckert Kompakt: Tipps und Hintergrundwissen von Ihrem WE-Experten Dr. Deckert- Branchen-Meldungen: Aktuelle Neuerungen, Änderungen und wie Sie reagieren sollten- KOMFORTABLER BERICHTSDESIGNERfür die individuelle Anpassung von Auswertungen an eigene Bedürfnisse- DARSTELLUNG UND AUSDRUCK VON 2D- UND 3D-GESCHÄFTSGRAFIKEN*jeweils verfügbar bis zum nächsten Update